Woonplus: Een Betrouwbare Partner voor Woningbeheer in Schiedam
Woonplus Schiedam is een maatschappelijk betrokken vastgoedonderneming die een cruciale rol speelt in de vitalisering van Schiedam. Met een sterke focus op het leveren van kwalitatieve en betaalbare woningen, zowel huur- als koopwoningen, toont Woonplus zich als een betrouwbare partner voor bewoners en potentiële huiseigenaren. Het beheer van Verenigingen van Eigenaars (VvE) behoort eveneens tot hun expertise, wat hen een veelzijdige speler op de woonmarkt maakt.
Missie en Visie van Woonplus
De missie van Woonplus is duidelijk: bijdragen aan een gevarieerd woningaanbod in Schiedam terwijl ze de gemeenschap ondersteunen. Het is een organisatie die niet alleen streeft naar het bouwen en beheren van woningen, maar ook naar het creëren van leefbare en veerkrachtige buurten. Hun visie omvat het bevorderen van een inclusieve woonomgeving waarin iedereen zich thuis kan voelen, ongeacht de levensfase waarin men zich bevindt.
Strategie en Beleid
De strategie van Woonplus richt zich op het optimaliseren van het woningaanbod binnen de gemeente. Dit doen ze door nauw samen te werken met andere partijen, waaronder de lokale overheid en diverse marktpartijen. Onlangs ondertekenden ze, samen met 21 andere betrokken partijen, het Doorbouwakkoord, een initiatief gericht op het versnellen van de woningbouw in Schiedam. Hiermee laten ze zien dat samenwerking en innovatie kernwaarden zijn binnen hun beleid.
Diensten en Faciliteiten
Actueel Woningaanbod
Woonplus biedt een breed scala aan woningen aan, variërend van sociale huurwoningen tot koopwoningen. Hun actuele woningaanbod is dynamisch en afgestemd op de vraag van de markt. Zo zorgen ze ervoor dat er altijd opties beschikbaar zijn voor verschillende doelgroepen, van starters tot senioren.
VvE Beheer
Een ander belangrijk onderdeel van hun dienstenpakket is het beheer van Verenigingen van Eigenaars. Woonplus VvE Beheer BV staat bekend om haar professionaliteit en klantgerichte aanpak. Ze zorgen ervoor dat de gemeenschappelijke ruimten goed worden onderhouden en dat alle administratieve zaken vlekkeloos verlopen, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het woongenot van de bewoners.
Buurtbeheer en Sociale Initiatieven
Naast het aanbieden van woningen is Woonplus ook actief betrokken bij buurtbeheer. Ze begrijpen dat een goede woonomgeving verder gaat dan de eigen voordeur. Door samen te werken met bewoners, gemeente en andere stakeholders, werken ze aan initiatieven om de leefbaarheid en veiligheid in de wijken te bevorderen. Hierdoor weten ze een gevoel van gemeenschap en verbondenheid te creëren.
Innovaties en Maatschappelijke Betrokkenheid
Woonplus is ook op het gebied van innovatie niet stil blijven staan. Een recente en interessante ontwikkeling was het gebruik van een escaperoom om medewerkers te trainen in het aanpakken van crimineel pandgebruik. Dit geeft een voorbeeld van hoe de organisatie op creatieve manieren werkt aan het vergroten van de veiligheid en het welzijn van haar bewoners.
Daarnaast zijn ze voortdurend op zoek naar mogelijkheden om panden die anders leeg zouden staan tijdelijk te gebruiken. Dit voorkomt niet alleen leegstand, maar biedt ook de kans aan bewoners om in centrale locaties te wonen die anders onbereikbaar zouden zijn.
Conclusie
Woonplus Schiedam laat zien hoe een maatschappelijk betrokken vastgoedonderneming het verschil kan maken in een gemeenschap. Door hun diverse en kwalitatieve aanbod van woningen, samen met hun inzet voor buurtbeheer en VvE beheer, leveren ze een waardevolle bijdrage aan de stad Schiedam. Hun sterke focus op innovatie en samenwerking met andere partijen maakt hen tot een voorbeeld in de sector. Of je nu op zoek bent naar een woning of betrokken wilt zijn bij je gemeenschap, Woonplus biedt een betrouwbaar en betrokken platform.
Voor meer informatie over hun diensten en woningaanbod, kunt u terecht op de officiële website van Woonplus Schiedam.
Afrekening stookkosten
Op ons plein Johann Straussplein Schiedam staan 6 flats. Je zou er toch vanuit mogen gaan dat elke bewoner op deze datum zijn afrekening stookkosten ontvangt. Dat is niet zo, daar waar de ene flat zijn afrekening al 2 weken heeft krijgt de andere flat de afrekening pas in december volgens Woonplus. Toch worden alle meters op dezelfde datum uitgelezen. Woonplus geeft aan dat de ene medewerker er langer over doet dan de andere medewerker. Belachelijk. Woonplus betaald toch ook de salarissen voor elke werknemer op een vaste datum uit. De medewerkers op bijvoorbeeld de afdeling Verhuur krijgen hun salaris toch ook niet een week later als de afdeling Sociaal Beheer. Elk jaar is het een doffe ellende. Ik woon zelf in een koopflat als huurder en elk jaar ontvangen de kopers in augustus hun afrekening en de huurders pas in december. Allemaal onzin smoesjes van ja we moeten een verdeelsleutel maken en dan hebben ze de gegevens van Ista niet ontvangen daar waar Ista aangeeft al maanden geleden dit te hebben doorgegeven. Dan te bedenken dat op 1 juni of 1 juli uiterlijk de meters worden afgelezen en je als wooncoöperatie dus ruim 4 maanden later het nog niet geregeld kan hebben. Zelf wel een beleid voeren dat je je huur binnen afzienbare tijd moet betalen anders volgt er een aanmaning. Prima maar als je als organisatie zelf niet in staat bent binnen 4 maanden een afrekening te kunnen realiseren dan is het ook wel triest gesteld bij deze organisatie.
Psychische marteling
Ben al sinds 2020 ongeveer bezig met woonplus om groot onderhoud te krijgen.
Iets wat in 2012 al had moeten gebeuren.
Er zijn verschillende opzichters geweest om te controleren wat er gedaan moest worden al die mensen hebben zich afgevraagd waarom ik überhaupt huur betaal. Nou simpelweg heb toch een dak boven me hoofd nodig.
Hier zijn heel wat vrijedagen in gaan zitten maar zelfs nu 19-7-2022 is er nog geen verbetering alleen maar verslechteringen. Afspraken worden niet nagekomen. Er word geen reacties gegeven collega's zijn een jaar of 1.5 op vakantie. Iedereen die hier wat goeds wilt doen is ineens uit dienst. Met pensioen of hebben ineens andere taken.
Afspraken zijn nergens terug te vinden.
Ik zou een nieuwe woning krijgen.
Ik zou 4 weken een tijdelijke woning krijgen met het gezin.
Er is gesproken over teruggave huur en verreking huur.
Dit allemaal omdat de laatste persoon nu bijna 1.5 maand later. Aangeeft dat het huis verzakt is. Waardoor de vloer uitelkaar groeit de scheuren in muren plafonds en vloeren blijven komen.
Pas op met huren bij woonplus
Sterke punten
Dingen beloven, beloftes niet nakomen