Mooiland is een absolute nachtmerrie als het gaat om woningcorporatie. Na 17 jaar in mijn huis te wonnen en flink geïnvesteerd te hebben in vierde slaapkamer, een eigen oprit, een badkamer met bad, douche enz., een eigen keuken en een mooi aangelegde tuin, was de renovatie die Mooiland in 2019 uitvoerde om de woningen te verduurzamen een regelrechte ramp en dat niet alleen voor mij. Kapot geslagen muren, bouwwerkers die mijn huis als hun persoonlijke vakantieoord behandelden, beton op de trap, badkamer en op laminaat achtergelaten, en ik moest de kosten dragen om mijn huis weer leefbaar te maken: vloeren vervangen en trappen renoveren. De renovatie duurde meer dan twee keer zo lang als beloofd, klachten werden genegeerd en ik werd achtergelaten met een woning die nauwelijks geïsoleerd is. Ik heb enorme geluidsoverlast van buren waar Mooiland niets aan doet. En alsof dat nog niet genoeg is, proberen ze nu de hoofdprijs vragen voor een woning die nog niet eens fatsoenlijk geïsoleerd is. Het is duidelijk dat Mooiland meer geeft om winst dan om hun huurders, en het is hoog tijd dat de huurders collectief actie ondernemen bij de huurcommissie. Dit kan zo niet langer.
Wij zitten al 13 maanden tegen een lekke regenpijp aan te kijken achter bij de garages aan de portoricodreef. Zoveel regen doorheen dat grond verzakt is. Mitros doet alsof der neus bloedt zoals altijd
Wat een klotte woningstichting
Meer huur vragen maar minder doen kwa onderhoud. Dakgoot lek , schuurdak vol water , slecht riool,schimmels. Niks doen ze zijn al 4 jaar zo aan het sukkelen met hun. Dan is er dit dan dat .Bo wat een kut bedrijf
Er wordt totaal niet geluisterd naar huurders, onderhoud wordt slecht of niet gedaan, er worden nergens oplossingen voor geboden, er is totaal GEEN communicatie en als er een probleem wordt aangegeven trekt iedereen daar er zijn handen vanaf. Helaas zitten we in deze regio vast aan Casade want alles is van Casade anders waren er al heel veel mensen overgestapt denk ik
Sterke punten een enkele medewerker is vriendelijk
Zwakke punten alles, kan weinig goeds zeggen over Casade
Er wordt totaal niet geluisterd naar huurders, onderhoud wordt slecht of niet gedaan, er worden nergens oplossingen voor geboden, er is totaal GEEN communicatie en als er een probleem wordt aangegeven trekt iedereen daar er zijn handen vanaf. Helaas zitten we in deze regio vast aan Casade want alles is van Casade anders waren er al heel veel mensen overgestapt denk ik
Sterke punten een enkele medewerker is vriendelijk
Zwakke punten alles, kan weinig goeds zeggen over Casade
Mijn ervaring met woningcorporatie Parteon in Zaanstad is dat het huurders tegen elkaar opzet en uitspeelt.\\r\\nNa een hevige lekkage van het dak met uitvallen van de stroom als gevolg, reageerde Parteon niet op mijn herhaalde reparatieverzoeken. Parteon liet me gewoon zitten in schimmelend huis zonder verwarming en zonder wram badwater.
Sterke punten Parteon is sterk in het vernederen van haar huurders.
Mijn ervaring met woningcorporatie Parteon in Zaanstad is dat het huurders tegen elkaar opzet en uitspeelt.
Na een hevige lekkage van het dak met uitvallen van de stroom als gevolg, reageerde Parteon niet op mijn herhaalde reparatieverzoeken. Parteon liet me gewoon zitten in schimmelend huis zonder verwarming en zonder wram badwater.
Sterke punten Parteon is sterk in het vernederen van haar huurders.
WAARSCHUWING !!!!!\\r\\nAls je een woning huur bij partion zaandam hou er rekening mee dat je een goede advocaat achter de hand houd .\\r\\nZe naaien je en proberen in eens uit het niks je op straat te gooien ook al al betaal je altijd netjes optijd je huur en heb je nooit voor overlast gezorgd .\\r\\nOm de wachtlijst woningzoekende in te krimpen
Zwakke punten gevoelloos niet menselijk en sommige medewerkers zouden een cursus sociale vaardigheden moeten volgen.
Iets meer dan een jaar geleden kreeg ik een brief van woningbouwvereniging partion zaandam dat ik op gesprek moest komen omdat ze dachten dat ik de woning die bij hun huur niet als hoofd verblijf plaats gebruikte en of ik binnen 7 dagen deze woning wou verlaten.
Ik ben toen langs geweest en probeerde uit te leggen dat ik wel de woning als hoofd verblijf gebruikte.
Zei zeiden dat ze me niet konden bereiken en dat ze een gedegen onderzoek hadden gedaan naar mij en dat ze hadden gecondoleerd dat ik de woning niet gebruikte als volledig verblijfplaats.
Ik heb maar 1 vaag telefoontje gehad van hun ze hadden een voicemail bericht ingesproken waar ik door privé omstandigheden niet op gereageerd heb.
Er werd niet eens naar me geluisterd tijdens het "gesprek "die ik had toen ik me melden op hun kantoor en werd gewoon uitgemaakt voor leugenaar!.
Ik heb een advocaat ingeschakeld en bewijsstukken aangeleverd dat ik wel op het adres verblijf.
Nu iets meer dan een jaar later heb ik niks meer gehoord van partion niet eens excuses voor de valse beschuldigingen aan mij en dat ze onterecht mijn woning af wouden pakken!
Het enige wat ze in het gesprek van een jaar geleden zeiden dat ze een lange wachtlijst hadden voor woningzoekende .
Ik weet dat er mensen al lang op een wachtlijst staan voor een woning.
Maar dan ga je niet als woningbouwvereniging zomaar willekeurig mensen vals beschuldigingen dat ze hun woning niet gebruiken als verblijfplaats en ze dan op straat schoppen om de wachtlijst korter te maken en ook niet eens luisteren naar je als je probeert uit te leggen dat je er wel woont.
Zo ga je niet met mensen om!!!
Voor dit incident woonde ik bijna 20 jaar met plezier en zonder klachten in mijn woning en heb al die tijd altijd netjes me huur en alle andere rekeningen optijd betaald.
Ik heb on al die jaren nooit problemen gehad met woningbouwvereniging partion geen 1 klacht.
En dan ineens na bijna 20 jaar wordt je als oudvuil behandeld SCHANDALIG!!!!!!
Sterke punten Ze zijn na als ik behandeld ben niet eens 1 ster waardig
Zwakke punten Er wordt niet naar je geluisterd en een gebrek aan sociaale vaardigheden bij sommige mensen die op het kantoor werken van partion.
Wat doe je als nieuw personeel van woonin als je jezelf in de kijker wil spelen met je jaarcontractje. Dan verzin je problemen met huurders voor de baas. En haal je er zo veel mogelijk anderen bij om te laten zien hoe groot je netwerk wel niet is.
Alleen bij woonin mensen ben je aan de goden overgeleverd.
Binnen 1 jaar 3 verschillende kontaktpersonen gehad. elke x opnieuw hetzelfde verhaal moeten doen, enkel mondeling reageren, niets schriftelijk. De Huismeesters creeerd bewust chaos zodat ze de verantwoordelijkheid niet kunnen/hoeven nemen. De medewerkers van de Huismeesters kunnen enkel gewetenloos zijn anders kunnen ze hun werk niet doen. de Huismeesters leid bewoners bewust om de tuin. Huur nu meer dan 20 jaar bij de Huismeesters en heb ze enkel op loze praatjes kunnen betrappen. Ze komen hun afspraken niet of nauwelijks na. De Huismeesters doet dit bewust en heeft geen boodschap aan hun bewoners. Doe alles schriftelijk en vertrouw de Huismeesters niet!!!!
Hoe lang duurt het om een gestolen slot uit de voordeur van een flat te vervangen voor Woonin In ieder geval meer dan vijf dagen. Ze zijn nog niet verder gekomen dan een briefje opplakken dat de schade bekent is. Wanneer ze wat gaan doen weet niemand.
Eerste kandidaat op een woning. Uitgenodigd voor een intake gesprek bij hun op kantoor in Ulft. half 12 de afspraak, deze werd al later (11.50) omdat ze nog in bespreking zaten (wat kan gebeuren). Vervolgens worden we geroepen in een kantoortje. We zitten nog geen minuut en krijgen meteen te horen dat de woning word geweigerd omdat wij onder bewind staan en de bewind dan van gemeente moet worden overgenomen (hebben zij totaal geen last van of zullen en staan daar compleet los van).
Bij het aangeven van indienen klacht leek hij er niet wakker van te liggen. Zijn letterlijke woorden ''ja, dat mag je doen''. Kortom met die klacht zal niet veel gedaan worden.
Kort samengevat:
- Zij waren ruim 20 min te laat voor de afspraak
- Lieten ons naar Ulft komen voor een afwijzing wat telefonisch had kunnen gebeuren zodat we geen halve dagen vrij hoefde te vragen van werk en we niet in de knoop zaten met ons zoontjes school.
- Keurde ons af op iets waar zij compleet buiten staan. Zij hoeven zich alleen druk te maken of de huur iedere maand wel netjes word betaald door ons (wat uiteraard gebeurd wanneer je onder bewind staat plan van aanpak lag er immers al).
- Ze al een ingetogen houding hadden en je er dus toch niet doorheen zou komen met praten/overleg. de keus was gewoon al gemaakt.
- Manier van benaderen/communiceren is slecht.
Zwakke punten Slechte communicatie.
Asociaal.
Geen empathie.
Krijg uit het niets een brief (incl. mooie spelfouten) over overlast en de sommatie te stoppen ermee. Geen idee waar het over gaat, geen bewijs, geen dialoog. Probeer je ze telefonisch te bereiken, dan krijg je de melding dat je teruggebeld gaat worden. Dat moet nog gebeuren....
Sterke punten Die moet ze nog laten zien
Zwakke punten Slechte communicatie
Niet nakomen van afspraken
Ongefundeerde beschuldigingen
heemwonen in Kerkrade 6 gezinnen klachten ingediend voor 1 gezin bij de woningcorporatie, gemeente en politie tot slaande ruzie. is het opgelopen met buren tot buren ruzie niemand word gehoord enigste wat ze zeggen in samenzwering wat het niet is. als de politie en marechaussee komen doen ze er niks meer aan want het probleem blijft zich voor doen de woningcorporatie moet er wat aan doen maar die doen alsof ze stom zijn tot er slachtoffers vallen dan is het allemaal te veel en te laat. zelfs kinderen worden bedreigd ook al heb je camera beelden ze doen er gewoon weg niks aan. Uw woongenot kunnen ze niet garanderen
Sterke punten dat ze optijd je huur willen hebben en dat ze nooit onderhoud plegen aan de zonnepanelen
Zwakke punten heemwonen in Kerkrade 6 gezinnen klachten ingediend voor 1 gezin bij de woningcorporatie, gemeente en politie tot slaande ruzie. is het opgelopen met buren tot buren ruzie niemand word gehoord enigste wat ze zeggen in samenzwering wat het niet is. als de politie en marechaussee komen doen ze er niks meer aan want het probleem blijft zich voor doen de woningcorporatie moet er wat aan doen maar die doen alsof ze stom zijn tot er slachtoffers vallen dan is het allemaal te veel en te laat. zelfs kinderen worden bedreigd ook al heb je camera beelden ze doen er gewoon weg niks aan. Uw woongenot kunnen ze niet garanderen
Huur !!! NOOIT !!! een huis van Woondiensten Aarwoude, al wil je nog zo graag een huis hebben!
Wij huren al ruim 35 jaar een woning van Woondiensten Aarwoude, als je arrogant en zelfingenomen personeel wilt vinden zou ik zeker eens bij dit bedrijf gaan zoeken. De woningen zijn bar en bar slecht, daken die lekken, minstens 20 cm water onder de vloer, verrotte kozijnen, schimmel op muren en plafonds en oh ja ook nog een kolonie vleermuizen tussen het plafond. Bovendien worden de goten nooit schoongemaakt en groeit er zelf gras in en qua isolatie heeft het huis een waarde van nul komma nul.
Na twee keer koolmonoxide binnen te hebben gehad door een ketel die slechts één keer per twee jaar een minimale onderhoudsbeurt mag krijgen. En als CV monteurs te moeilijk gaan doen of te veel gaan eisen dan wordt er gewoon overgestapt naar een ander bedrijf. Op een gegeven moment kwam er een CV monteur die gelijk alles afsloot en zei dat wij niet meer in de woning mochten blijven omdat de CV installatie zodanig gevaarlijk was dat hij alles afsloot, direct de volgende dag werd er noodgedwongen een nieuwe ketel geplaatst maar dan wel eentje die te weinig stookcapaciteit heeft voor de woning en het nauwelijks warm stookt.
Als je dit dan bij Woondiensten Aarwoude meld krijg je de reactie, “U moet blij wezen dat u een nieuwe heeft gekregen”.
Het verrotte dak is al helemaal een drama, al ruim 6 jaar bezig in de hoop dat hier wat aan gedaan wordt. Er zijn inmiddels 6 bedrijven geweest, de eerste 4 zeiden dat er niets aan de hand was terwijl je de sporen van het water gewoon kan zien. Het 5e bedrijf zakte met hun voeten door de dakplaten heen die onder de pannen zitten, lagen de pannen terug en kitten deze aan elkaar, want dan zie je het toch niet meer. Het 6e bedrijf zag duidelijk wat er mis was, maar mocht na veel praten wat nieuwe pannen plaatsen maar daarmee hield het op, voor de buitenkant zag het er weer mooi uit maar lekken doet het nog altijd.
Voor het water onder de vloer kan je bellen tot je een ons weegt, de desbetreffende persoon is nooit aanwezig, en belt ook nooit terug. Als dan iemand anders je te woord staat zeggen ze dat je hiervoor bij de gemeente moet wezen, en de gemeente zegt dat je bij Woondiensten Aarwoude moet zijn, nadat niet alleen wij maar ook andere buurtbewoners hier last van hadden hebben ze in hun huurovereenkomst laten zetten dat ze voor opkomend grondwater niet aansprakelijk zijn.
Ieder jaar komt er een bedrijf dat kijkt hoe het met de kozijnen is gesteld, als je dan belt naar het bedrijf en zegt dat ze vorig jaar ook al zijn geweest zegt de eigenaar van het bedrijf lachend: “ja dat weet ik, maar ik voer het uit en stuur ze wel weer een rekening, ze willen blijkbaar van hun geld af” het uitvoerend personeel van dat bedrijf constateert ieder jaar een nog rotter kozijn dan het jaar ervoor, en wordt het te gek dan wordt er een schildersbedrijf ingehuurd dat alleen de voorzijde van de woning een dun laagje verf geeft want de achterkant van de woning ziet toch niemand.
Schimmel op muren en plafonds is altijd je eigen schuld want dan moet je maar ventileren, ook al doe je dit 24/7. En als je vraagt om een afzuiging voor het stoom dat ontstaat in de douche dan zeggen ze dat ze dit niet individueel kunnen plaatsen, als je dan voorstelt er zelf een te plaatsen dan mag dat niet want dit moet door een door hun erkend bedrijf gedaan worden.
Aan de vleermuizenkolonie tussen het plafond wordt ook niks gedaan omdat deze beschermd zijn alleen het bouwbedrijf BAM heeft hiervoor een bevoegdheid, maar deze wil niet meer met Woondiensten Aarwoude samen werken omdat ze er ruzie mee hebben, dat krijg je namelijk als je hun alles laat berekenen voor renovatie en dan met de offerte naar een goedkoper bedrijf gaat en zegt zo wil ik het hebben maar dan goedkoper.
In het huurcontract staat dat twee maal per jaar de goten schoongemaakt dienen te worden, maar dit gebeurd slechts één keer in de 5 jaar, dan komt er iemand met een ladder, gaat op de hoek van het blok staan en kijkt in de goot en roept vervolgens: “Nou dat kan nog wel even, hier hoeven we niks te doen” terwijl er gras boven de rand van de goot uitgroeit.
Omdat het huis niet warm te krijgen is hier melding over gemaakt, dan wordt je eerst maanden genegeerd en vervolgens na heel veel aandringen komt er een bedrijf. Een nette man met de nieuwste apparatuur, warmtekijkers, drones etc. Als je dan mee mag kijken zie je meer warmte ontsnappen dan dat er binnen blijft. Bij de randen van het dak werd de zelfde temperatuur gemeten als dat het buiten was, op dat moment 17 graden. De kozijnen kennen geen isolatie, slechts een dun Trespa plaatje dat ’s winters zo koud is als ijs. De muren hebben ook geen spouw en is slechts vol steens gemetseld en de balken van de huizen zijn 1,5 huis lang, wat inhoud dat je de buren hoort lopen en het lijkt alsof ze bij jou in je kamer staan. Elkaar horen plassen en de wc doortrekken is ook niet vreemd.
Bovendien hebben ze er een handje van om te roepen dat ze over 5 jaar gaan renoveren en dat je het nog maar even moet uitzingen, maar hoe verder je ook in de tijd komt het blijft bij hun 5 jaar! En je raadt het al vervolgens gebeurd er helemaal niets.
Kortom ik snap dat er mensen zijn die graag op zichzelf willen of willen verhuizen, maar neem dan NOOIT een huis van Woondiensten Aarwoude, ze zijn slechter dan slecht. Het personeel is arrogant en zelf ingenomen, waarbij de huurder uitjouwen of schelden niet vreemd is. En stuur je teveel mailtjes dan krijg je een brief dat ze zich altijd volledig hebben ingezet en je niet meer mag zeuren. Zelfs het personeel houdt het er niet uit, aanspreekpunten gaan zeker na één jaar er als een haas vandoor en soms zelfs binnen het jaar al.
Dus wees gewaarschuwd! En ik herhaal het nog maar eens…..Huur NOOIT van Woondiensten Aarwoude een huis!
Ymere heeft huurders in de fin. problemen gebracht door ze voor te liegen over de prijs van een warmtempomp. Deze mensen wonen in het armste deel van Amsterdam. Goede gedaan Ymere!
Zie AT5
Sociale huurders met stadswarmte betalen honderden euro's meer, ondanks belofte: "We zijn genaaid"
21 januari 2024, 06.58 uur · Aangepast 21 januari 2024, 09.03 uur · Door Lotte Rigter
Woningcorporaties staan voor een grote opgave: in 2040 moeten alle sociale huurwoningen aardgasvrij zijn. In veel wijken wordt gekozen voor stadswarmte als geschiktste optie, maar voordat een complex daadwerkelijk verduurzaamd kan worden, moet 70 procent van de bewoners instemmen met de plannen. Dat gebeurde in de Gentiaanbuurt in Noord onder de belofte dat de prijs voor stadswarmte niet duurder zou zijn dan gas, maar nu hebben ze daar te maken met een prijsstijging van honderden euro's. "Leg je de rekening echt neer bij de armste Amsterdammers?"
Sinds vorig jaar woont Lianne Verhaar in de Gentiaanbuurt in Noord. Toen woningcorporatie Ymere aankondigde haar oude woning in de Van der Pekbuurt te gaan renoveren, kreeg ze de optie om met urgentie te verhuizen naar een nieuwe woning. Ze koos voor een gerenoveerde woning in de Gentiaanbuurt.
Het huis is aangesloten op stadswarmte, een netwerk van ondergrondse leidingen waar warm water doorstroomt. In Amsterdam wordt voornamelijk de warmte gebruikt die vrijkomt bij afvalverbranding en bij de biomassa- en elektriciteitscentrales. Amsterdam wil in 2040 al aardgasvrij zijn, en stadswarmte wordt voor veel wijken gezien als de geschiktste oplossing.
"Op zich is er niet zoveel anders aan als gas in je huis. De radiotoren zijn groter, maar het systeem werkt. De ervaring is echter dat het duurder is dan aardgas was", vertelt Verhaar. "Eigenlijk was de afspraak die we voor de renovatie maakte met Ymere dat stadswarmte nooit duurder zou zijn dan aardgas."
AT5
AT5
"Leg je die rekening dan bij de armste mensen in Amsterdam?"
LIANNE VERHAAR - HUURDER GENTIAANBUURT
Maar de realiteit is dus anders. Bewoners betalen namelijk een vaste prijs aan Vattenfall , de enige leverancier van stadswarmte, bovenop de daadwerkelijke gebruikskosten. Dat vastrecht is op dit moment 800 euro per jaar, de maximale toegestane prijs. Hoewel de variabele prijs voor gebruik dus minder kan zijn dan bij gas, zijn de vaste jaarlijkse kosten voor warmtenet vele malen hoger.
Verhaar: "Dat een rekening dan zo gigantisch stijgt voor sociale huurders, 800 tot 1000 euro per jaar, valt niet te begrijpen. Vattenfall zegt dat ze deze kosten maken om het warmtenet aan te leggen en voor innovatie. Maar leg je dan die rekening bij de armste mensen in Amsterdam?".
Bewoners in protest
Het is een van de redenen waardoor Kirsten Zimmerman, secretaris van de huurdersvereniging Van der Pekbuurt, al jarenlang strijdt tegen de komst van stadswarmte in hun buurt. In 2018 hoorde ze dat de gemeente voornemens was om de buurt aan te sluiten. Ze gingen meteen in protest, maar het lijkt erop dat de plannen voor stadswarmte uiteindelijk toch doorgevoerd zullen worden.
"Het leek mij al vrij snel een slecht idee", vertel Zimmerman. "Ook om de energiebron: het verbranden van huisvuil en biomassa, dat zijn gewoon bomen. En dan wordt het ook nog eens geïmporteerd uit het buitenland."
"Je betaalt vastrecht nog voordat je iets gestookt hebt. De kosten zijn enorm hoog, en dan zegt Ymere wel dat het niet meer zal kosten dan anders", aldus Zimmerman. "Ik vind het een heel raar proces, daar zit dan vijftien jaar aan vast." Voor de Van der Pekbuurt waren meerdere opties, waaronder het verkrijgen van warmte van het water uit het IJ. Volgens Zimmerman de meeste geschikte keuze: "Maar niemand wil er aan beginnen. De gemeente niet, Ymere niet. Het lijkt wel doorgestoken kaart, alsof het per se stadswarmte moet worden."
AT5
AT5
Dat de bewoners tegen zijn, maakt het lastig voor woningcorporatie Ymere. De corporaties hebben namelijk de verplichting gekregen om al hun woningen aardgasvrij te maken voor 2040, maar alleen wanneer 70 procent van de bewoners van een blok voor is, kan een renovatie beginnen. Dat percentage wordt lang niet altijd behaald, hoewel Zimmerman vreest dat het in de Van der Pekbuurt zomaar kan gebeuren.
"Mensen wonen hier in oude, beschimmelde woningen. Als zij de optie krijgen voor een gerenoveerde woning, of dat ze mogen verhuizen met urgentie, dan doen ze dat. Vattenfall heeft hier ook al van alles aangelegd. Maar het gevolg, zien we nu, is dat er mensen in de Gentiaanbuurt zitten die tegen enorme kosten aanlopen. En we wisten dat dat zou gebeuren."
Hoewel Gentiaanbuurt-bewoner Verhaar zelf niet verwacht in de financiële problemen te komen omdat ze bewust is van de stijging en er dus rekening mee kan houden, vreest ze voor haar buurtbewoners. "Ik denk aan de mensen die het niet zien aankomen, die plots een rekening binnenkrijgen. Mensen met een groot gezin die veel water gebruiken. Oudere bewoners die de verwarming op 21 hebben staan."
"Je gaat mensen de wijk uitdrijven omdat ze straks hun energierekening niet kunnen betalen"
KIRSTEN ZIMMERMAN - HUURDERSVERENIGING VAN DER PEKBUURT
Bij stichting !Woon, waar huurders terechtkunnen voor vragen of begeleiding, komen er ook veel vragen binnen over stadswarmte, en dan met name over de kosten. Hielke Ploeg, programmaleider team Aardgasvrij, weet hoe complex het is. "De prijs tussen warmte en gas wisselt, en is de afgelopen twee jaar enorm geschommeld. Daarom weet je nooit echt wat er gaat gebeuren qua prijs en waar je aan toe bent."
Volgens hem is isolatie de beste manier om te besparen, maar door het hoge vastrecht van stadswarmte op dit moment gaat dat niet op. "Dan kun je wel minder gebruiken, maar heb je toch hogere kosten. Daar moet nu het gesprek over gevoerd worden, voor de mensen die nu financieel in de knel komen."
Ymere geeft huurders met stadswarmte wel een korting, tussen de honderd en tweehonderd euro. Dat dekt niet de kosten voor het vastrecht. Verhaar zegt zich genaaid te voelen door Ymere en vindt een compensatie eerlijk. "Ze leggen ons dit op, ze beloven dat het allemaal goed gaat komen, en nu het niet goed komt, moeten we het maar uitzoeken. Zo werkt het toch niet?"
AT5
AT5
Volgens Ploeg van stichting !Woon is het juist nu van groot belang dat de corporaties, bewoners, de gemeente en Vattenfall goed met elkaar blijven communiceren. Over de zorgen die er zijn, maar ook om uit te leggen waarom stadswarmte de beste optie zou zijn voor een buurt. "En mocht je in de knel komen qua financiën, zoek dan hulp bij een buurtteam."
Grens opzoeken
De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties laat weten dat ze alleen verder willen met het uitrollen van stadswarmte als de kosten voor bewoners minimaal hetzelfde blijven als ze nu betalen. Ze zeggen onaangenaam verrast te zijn met het bericht van Vattenfall om het vastrechttarief fors te verhogen. Het is niet conform de gemaakte afspraken, en dus gaan ze in gesprek.
Ymere laat weten dat vanwege de energiecrisis en inflatie de prijzen voor iedereen zijn verdubbeld, ook voor huishoudens met stadswarmte. Ze zien dat Vattenfall de grens opzoekt van wat ze bewoners maximaal in rekening mogen brengen en gaan samen met andere Amsterdamse corporaties, in overleg met de gemeente, Vattenfall hier stevig op aanspreken.
Vattenfall zegt alle regels te volgen, en dat het vastrecht nodig is om alle kosten te dekken. "Helaas zijn de kosten momenteel dusdanig dat wij voor onze warmtenetten op het maximum komen dat door de ACM is vastgesteld. De ACM ziet toe dat een warmteklant niet meer betaalt dan een klant met aardgas."
Sterke punten Huurder doelbewust in de problemen brengen
Zwakke punten huurders verslechtering opdringen terwijl ze al klem zitten zoals je donders goed weet
Sinds 12 oktober huren we een huis via #Woonwaard!
Een prachtig huis, 3 slaapkamers, met een mega tuin!
Helaas zijn er behoorlijk wat gebreken kwa schimmel en vochtplekken.
Al zovaak contact gehad! Helaas wordt je elke keer van het kastje naar de muur gestuurd!
En sommige mensen zijn zo dom bij Woonwaard.
Er was van de week 1 persoon die in 1 zin het voor elkaar krijgt om zichzelf tegen te spreken.
"Je moet de roosters dicht laten anders wordt het tekoud, maar je moet de roosters wel openzetten zodat al het vocht weg kan"!!
Wat klopt er niet?
Mijn huis zit vol schimmel, op de raarste plekken!
Zelfs mijn huis wordt amper warm!
Alleen de woonkamer en grote slaapkamer wordt warm! Blijkbaar is mijn huis niet zowel aan de buitenmuren/kruipruimte & zolder niet eens geïsoleerd!
Mijn baby van 20 weken kan niet eens naar zijn eigen kamer! Omdat er in de rolgordijnen schimmelplekken zitten. Er is geen 1 plek in huis waar geen schimmel zit!
En de kamer wordt ook niet eens warm!
Zelfs op de kamers staat de verwarming aan. Zegt die man van Woonwaard, ja je moet wel de verwarming aanzetten! Meneer deze staat aan! Ja, mevrouw maar hij moet aan!! Pfff luisteren is een groot probleem! Het huis wordt gedwoon niet warm.
Helaas al zoveel spullen met schimmel erin weg moeten gooien!
Zelfs de meest dierbare spullen zitten Schimmel in!
Ik baal van dit, maar Woonwaard kan het geen ene f*ck schelen
Ik ben gewoon zooo klaar met Woonwaard! Wel een huur vragen van ruim 700 euro,maar onderhoud, ho maar!
Bij Woonwaard werken mensen zonder hart. Ze sturen je graag van het kastje naar de muur en weer andersom! Luisteren kunnen ze niet!
Ze zijn goed in afschuiven!!
Dus mensen wees gewaarschuwd met een huis van Woonwaard! Je wordt gewoon in een huis vol zwarte schimmel en vocht gevestigd.
Sterke punten Zijn die er dan ?
Zwakke punten Alles bedrijf heeft geen medeleven of war dan ook ze zijn blij dat ze begin van de maand hun huur binnen krijgen verder kijken ze niet naar hun huurders om
Mitros doet niks tegen huurders die roken, vapen en andere dingen gebruik in trappenhuis en liften. Ze weten wel die het is uit de klachten maar aanpakken ho maar,
Sterke punten Eigen regels niet handhanve
Zwakke punten niet zorgen voor gezond leefklimaat in dure flatgs
Een absolute nachtmerrie
Review over MooilandMooiland is een absolute nachtmerrie als het gaat om woningcorporatie. Na 17 jaar in mijn huis te wonnen en flink geïnvesteerd te hebben in vierde slaapkamer, een eigen oprit, een badkamer met bad, douche enz., een eigen keuken en een mooi aangelegde tuin, was de renovatie die Mooiland in 2019 uitvoerde om de woningen te verduurzamen een regelrechte ramp en dat niet alleen voor mij. Kapot geslagen muren, bouwwerkers die mijn huis als hun persoonlijke vakantieoord behandelden, beton op de trap, badkamer en op laminaat achtergelaten, en ik moest de kosten dragen om mijn huis weer leefbaar te maken: vloeren vervangen en trappen renoveren. De renovatie duurde meer dan twee keer zo lang als beloofd, klachten werden genegeerd en ik werd achtergelaten met een woning die nauwelijks geïsoleerd is. Ik heb enorme geluidsoverlast van buren waar Mooiland niets aan doet. En alsof dat nog niet genoeg is, proberen ze nu de hoofdprijs vragen voor een woning die nog niet eens fatsoenlijk geïsoleerd is. Het is duidelijk dat Mooiland meer geeft om winst dan om hun huurders, en het is hoog tijd dat de huurders collectief actie ondernemen bij de huurcommissie. Dit kan zo niet langer.
Sterke punten
00000000000000000
Zwakke punten
een absolute nachtmerrie
Achterstallig onderhoud
Review over Wonen Midden DelflandErg slechte ervaring er wordt van alles belooft maar er wordt niks waargemaakt of überhaupt gemaakt
Sterke punten
Geen
Zwakke punten
Er wordt daar veel langs elkaar heen gewerkt
13 maanden waterballet
Review over WooninWij zitten al 13 maanden tegen een lekke regenpijp aan te kijken achter bij de garages aan de portoricodreef. Zoveel regen doorheen dat grond verzakt is. Mitros doet alsof der neus bloedt zoals altijd
Sterke punten
entertainment verzorgen
Zwakke punten
ook
Voordeur open dag en nacht
Review over WooninWij zitten al bijna een maand zonder cilinder in de voordeur slot. in de hal slapen nu zwervers.
Sterke punten
gastvrijheid
Zwakke punten
voor niet huurders
Zeer slechte woning vereniging
Review over Woonbedrijf ieder1Wat een klotte woningstichting
Meer huur vragen maar minder doen kwa onderhoud. Dakgoot lek , schuurdak vol water , slecht riool,schimmels. Niks doen ze zijn al 4 jaar zo aan het sukkelen met hun. Dan is er dit dan dat .Bo wat een kut bedrijf
Zwakke punten
Alles
schimmelhuis rechtzaak
Review over Stichting Bo-exJe moet naar de hoogste rechter om met urgentie een ander huis te krijgen als boex je een schimmel tent verhuurt. Google maar ff
Sterke punten
lees
Zwakke punten
en verbaas je
schimmelhuis rechtzaak
Review over Stichting Bo-exJe moet naar de hoogste rechter om met urgentie een ander huis te krijgen als boex je een schimmel tent verhuurt. Google maar ff
Sterke punten
lees
Zwakke punten
en verbaas je
Waardeloos
Review over CasadeEr wordt totaal niet geluisterd naar huurders, onderhoud wordt slecht of niet gedaan, er worden nergens oplossingen voor geboden, er is totaal GEEN communicatie en als er een probleem wordt aangegeven trekt iedereen daar er zijn handen vanaf. Helaas zitten we in deze regio vast aan Casade want alles is van Casade anders waren er al heel veel mensen overgestapt denk ik
Sterke punten
een enkele medewerker is vriendelijk
Zwakke punten
alles, kan weinig goeds zeggen over Casade
Waardeloos
Review over CasadeEr wordt totaal niet geluisterd naar huurders, onderhoud wordt slecht of niet gedaan, er worden nergens oplossingen voor geboden, er is totaal GEEN communicatie en als er een probleem wordt aangegeven trekt iedereen daar er zijn handen vanaf. Helaas zitten we in deze regio vast aan Casade want alles is van Casade anders waren er al heel veel mensen overgestapt denk ik
Sterke punten
een enkele medewerker is vriendelijk
Zwakke punten
alles, kan weinig goeds zeggen over Casade
Parteon stookt huurders op
Review over ParteonMijn ervaring met woningcorporatie Parteon in Zaanstad is dat het huurders tegen elkaar opzet en uitspeelt.\\r\\nNa een hevige lekkage van het dak met uitvallen van de stroom als gevolg, reageerde Parteon niet op mijn herhaalde reparatieverzoeken. Parteon liet me gewoon zitten in schimmelend huis zonder verwarming en zonder wram badwater.
Sterke punten
Parteon is sterk in het vernederen van haar huurders.
Parteon stookt huurders op
Review over ParteonMijn ervaring met woningcorporatie Parteon in Zaanstad is dat het huurders tegen elkaar opzet en uitspeelt.
Na een hevige lekkage van het dak met uitvallen van de stroom als gevolg, reageerde Parteon niet op mijn herhaalde reparatieverzoeken. Parteon liet me gewoon zitten in schimmelend huis zonder verwarming en zonder wram badwater.
Sterke punten
Parteon is sterk in het vernederen van haar huurders.
Als je een woning huur
Review over ParteonWAARSCHUWING !!!!!\\r\\nAls je een woning huur bij partion zaandam hou er rekening mee dat je een goede advocaat achter de hand houd .\\r\\nZe naaien je en proberen in eens uit het niks je op straat te gooien ook al al betaal je altijd netjes optijd je huur en heb je nooit voor overlast gezorgd .\\r\\nOm de wachtlijst woningzoekende in te krimpen
Zwakke punten
gevoelloos niet menselijk en sommige medewerkers zouden een cursus sociale vaardigheden moeten volgen.
Onterecht woning afnemen
Review over ParteonIets meer dan een jaar geleden kreeg ik een brief van woningbouwvereniging partion zaandam dat ik op gesprek moest komen omdat ze dachten dat ik de woning die bij hun huur niet als hoofd verblijf plaats gebruikte en of ik binnen 7 dagen deze woning wou verlaten.
Ik ben toen langs geweest en probeerde uit te leggen dat ik wel de woning als hoofd verblijf gebruikte.
Zei zeiden dat ze me niet konden bereiken en dat ze een gedegen onderzoek hadden gedaan naar mij en dat ze hadden gecondoleerd dat ik de woning niet gebruikte als volledig verblijfplaats.
Ik heb maar 1 vaag telefoontje gehad van hun ze hadden een voicemail bericht ingesproken waar ik door privé omstandigheden niet op gereageerd heb.
Er werd niet eens naar me geluisterd tijdens het "gesprek "die ik had toen ik me melden op hun kantoor en werd gewoon uitgemaakt voor leugenaar!.
Ik heb een advocaat ingeschakeld en bewijsstukken aangeleverd dat ik wel op het adres verblijf.
Nu iets meer dan een jaar later heb ik niks meer gehoord van partion niet eens excuses voor de valse beschuldigingen aan mij en dat ze onterecht mijn woning af wouden pakken!
Het enige wat ze in het gesprek van een jaar geleden zeiden dat ze een lange wachtlijst hadden voor woningzoekende .
Ik weet dat er mensen al lang op een wachtlijst staan voor een woning.
Maar dan ga je niet als woningbouwvereniging zomaar willekeurig mensen vals beschuldigingen dat ze hun woning niet gebruiken als verblijfplaats en ze dan op straat schoppen om de wachtlijst korter te maken en ook niet eens luisteren naar je als je probeert uit te leggen dat je er wel woont.
Zo ga je niet met mensen om!!!
Voor dit incident woonde ik bijna 20 jaar met plezier en zonder klachten in mijn woning en heb al die tijd altijd netjes me huur en alle andere rekeningen optijd betaald.
Ik heb on al die jaren nooit problemen gehad met woningbouwvereniging partion geen 1 klacht.
En dan ineens na bijna 20 jaar wordt je als oudvuil behandeld SCHANDALIG!!!!!!
Sterke punten
Ze zijn na als ik behandeld ben niet eens 1 ster waardig
Zwakke punten
Er wordt niet naar je geluisterd en een gebrek aan sociaale vaardigheden bij sommige mensen die op het kantoor werken van partion.
haren
Review over WooninWat doe je als nieuw personeel van woonin als je jezelf in de kijker wil spelen met je jaarcontractje. Dan verzin je problemen met huurders voor de baas. En haal je er zo veel mogelijk anderen bij om te laten zien hoe groot je netwerk wel niet is.
Alleen bij woonin mensen ben je aan de goden overgeleverd.
Sterke punten
Grote duim
Zwakke punten
Geen hoor en wederhoor
Waardeloos
Review over De HuismeestersBinnen 1 jaar 3 verschillende kontaktpersonen gehad. elke x opnieuw hetzelfde verhaal moeten doen, enkel mondeling reageren, niets schriftelijk. De Huismeesters creeerd bewust chaos zodat ze de verantwoordelijkheid niet kunnen/hoeven nemen. De medewerkers van de Huismeesters kunnen enkel gewetenloos zijn anders kunnen ze hun werk niet doen. de Huismeesters leid bewoners bewust om de tuin. Huur nu meer dan 20 jaar bij de Huismeesters en heb ze enkel op loze praatjes kunnen betrappen. Ze komen hun afspraken niet of nauwelijks na. De Huismeesters doet dit bewust en heeft geen boodschap aan hun bewoners. Doe alles schriftelijk en vertrouw de Huismeesters niet!!!!
Voordeur flat zonder slot
Review over WooninHoe lang duurt het om een gestolen slot uit de voordeur van een flat te vervangen voor Woonin In ieder geval meer dan vijf dagen. Ze zijn nog niet verder gekomen dan een briefje opplakken dat de schade bekent is. Wanneer ze wat gaan doen weet niemand.
Sterke punten
gouden tapijt
Zwakke punten
uitrollen voor het dievengilde
Slechtste ervaring ooit.
Review over WonionEerste kandidaat op een woning. Uitgenodigd voor een intake gesprek bij hun op kantoor in Ulft. half 12 de afspraak, deze werd al later (11.50) omdat ze nog in bespreking zaten (wat kan gebeuren). Vervolgens worden we geroepen in een kantoortje. We zitten nog geen minuut en krijgen meteen te horen dat de woning word geweigerd omdat wij onder bewind staan en de bewind dan van gemeente moet worden overgenomen (hebben zij totaal geen last van of zullen en staan daar compleet los van).
Bij het aangeven van indienen klacht leek hij er niet wakker van te liggen. Zijn letterlijke woorden ''ja, dat mag je doen''. Kortom met die klacht zal niet veel gedaan worden.
Kort samengevat:
- Zij waren ruim 20 min te laat voor de afspraak
- Lieten ons naar Ulft komen voor een afwijzing wat telefonisch had kunnen gebeuren zodat we geen halve dagen vrij hoefde te vragen van werk en we niet in de knoop zaten met ons zoontjes school.
- Keurde ons af op iets waar zij compleet buiten staan. Zij hoeven zich alleen druk te maken of de huur iedere maand wel netjes word betaald door ons (wat uiteraard gebeurd wanneer je onder bewind staat plan van aanpak lag er immers al).
- Ze al een ingetogen houding hadden en je er dus toch niet doorheen zou komen met praten/overleg. de keus was gewoon al gemaakt.
- Manier van benaderen/communiceren is slecht.
Zwakke punten
Slechte communicatie.
Asociaal.
Geen empathie.
Slechte communicatie
Review over StadlanderKrijg uit het niets een brief (incl. mooie spelfouten) over overlast en de sommatie te stoppen ermee. Geen idee waar het over gaat, geen bewijs, geen dialoog. Probeer je ze telefonisch te bereiken, dan krijg je de melding dat je teruggebeld gaat worden. Dat moet nog gebeuren....
Sterke punten
Die moet ze nog laten zien
Zwakke punten
Slechte communicatie
Niet nakomen van afspraken
Ongefundeerde beschuldigingen
geen woongenot
Review over Heem wonenheemwonen in Kerkrade 6 gezinnen klachten ingediend voor 1 gezin bij de woningcorporatie, gemeente en politie tot slaande ruzie. is het opgelopen met buren tot buren ruzie niemand word gehoord enigste wat ze zeggen in samenzwering wat het niet is. als de politie en marechaussee komen doen ze er niks meer aan want het probleem blijft zich voor doen de woningcorporatie moet er wat aan doen maar die doen alsof ze stom zijn tot er slachtoffers vallen dan is het allemaal te veel en te laat. zelfs kinderen worden bedreigd ook al heb je camera beelden ze doen er gewoon weg niks aan. Uw woongenot kunnen ze niet garanderen
Sterke punten
dat ze optijd je huur willen hebben en dat ze nooit onderhoud plegen aan de zonnepanelen
Zwakke punten
heemwonen in Kerkrade 6 gezinnen klachten ingediend voor 1 gezin bij de woningcorporatie, gemeente en politie tot slaande ruzie. is het opgelopen met buren tot buren ruzie niemand word gehoord enigste wat ze zeggen in samenzwering wat het niet is. als de politie en marechaussee komen doen ze er niks meer aan want het probleem blijft zich voor doen de woningcorporatie moet er wat aan doen maar die doen alsof ze stom zijn tot er slachtoffers vallen dan is het allemaal te veel en te laat. zelfs kinderen worden bedreigd ook al heb je camera beelden ze doen er gewoon weg niks aan. Uw woongenot kunnen ze niet garanderen
Hier niet van huren!!!!!!!!!!!
Review over Woondiensten AarwoudeHuur !!! NOOIT !!! een huis van Woondiensten Aarwoude, al wil je nog zo graag een huis hebben!
Wij huren al ruim 35 jaar een woning van Woondiensten Aarwoude, als je arrogant en zelfingenomen personeel wilt vinden zou ik zeker eens bij dit bedrijf gaan zoeken. De woningen zijn bar en bar slecht, daken die lekken, minstens 20 cm water onder de vloer, verrotte kozijnen, schimmel op muren en plafonds en oh ja ook nog een kolonie vleermuizen tussen het plafond. Bovendien worden de goten nooit schoongemaakt en groeit er zelf gras in en qua isolatie heeft het huis een waarde van nul komma nul.
Na twee keer koolmonoxide binnen te hebben gehad door een ketel die slechts één keer per twee jaar een minimale onderhoudsbeurt mag krijgen. En als CV monteurs te moeilijk gaan doen of te veel gaan eisen dan wordt er gewoon overgestapt naar een ander bedrijf. Op een gegeven moment kwam er een CV monteur die gelijk alles afsloot en zei dat wij niet meer in de woning mochten blijven omdat de CV installatie zodanig gevaarlijk was dat hij alles afsloot, direct de volgende dag werd er noodgedwongen een nieuwe ketel geplaatst maar dan wel eentje die te weinig stookcapaciteit heeft voor de woning en het nauwelijks warm stookt.
Als je dit dan bij Woondiensten Aarwoude meld krijg je de reactie, “U moet blij wezen dat u een nieuwe heeft gekregen”.
Het verrotte dak is al helemaal een drama, al ruim 6 jaar bezig in de hoop dat hier wat aan gedaan wordt. Er zijn inmiddels 6 bedrijven geweest, de eerste 4 zeiden dat er niets aan de hand was terwijl je de sporen van het water gewoon kan zien. Het 5e bedrijf zakte met hun voeten door de dakplaten heen die onder de pannen zitten, lagen de pannen terug en kitten deze aan elkaar, want dan zie je het toch niet meer. Het 6e bedrijf zag duidelijk wat er mis was, maar mocht na veel praten wat nieuwe pannen plaatsen maar daarmee hield het op, voor de buitenkant zag het er weer mooi uit maar lekken doet het nog altijd.
Voor het water onder de vloer kan je bellen tot je een ons weegt, de desbetreffende persoon is nooit aanwezig, en belt ook nooit terug. Als dan iemand anders je te woord staat zeggen ze dat je hiervoor bij de gemeente moet wezen, en de gemeente zegt dat je bij Woondiensten Aarwoude moet zijn, nadat niet alleen wij maar ook andere buurtbewoners hier last van hadden hebben ze in hun huurovereenkomst laten zetten dat ze voor opkomend grondwater niet aansprakelijk zijn.
Ieder jaar komt er een bedrijf dat kijkt hoe het met de kozijnen is gesteld, als je dan belt naar het bedrijf en zegt dat ze vorig jaar ook al zijn geweest zegt de eigenaar van het bedrijf lachend: “ja dat weet ik, maar ik voer het uit en stuur ze wel weer een rekening, ze willen blijkbaar van hun geld af” het uitvoerend personeel van dat bedrijf constateert ieder jaar een nog rotter kozijn dan het jaar ervoor, en wordt het te gek dan wordt er een schildersbedrijf ingehuurd dat alleen de voorzijde van de woning een dun laagje verf geeft want de achterkant van de woning ziet toch niemand.
Schimmel op muren en plafonds is altijd je eigen schuld want dan moet je maar ventileren, ook al doe je dit 24/7. En als je vraagt om een afzuiging voor het stoom dat ontstaat in de douche dan zeggen ze dat ze dit niet individueel kunnen plaatsen, als je dan voorstelt er zelf een te plaatsen dan mag dat niet want dit moet door een door hun erkend bedrijf gedaan worden.
Aan de vleermuizenkolonie tussen het plafond wordt ook niks gedaan omdat deze beschermd zijn alleen het bouwbedrijf BAM heeft hiervoor een bevoegdheid, maar deze wil niet meer met Woondiensten Aarwoude samen werken omdat ze er ruzie mee hebben, dat krijg je namelijk als je hun alles laat berekenen voor renovatie en dan met de offerte naar een goedkoper bedrijf gaat en zegt zo wil ik het hebben maar dan goedkoper.
In het huurcontract staat dat twee maal per jaar de goten schoongemaakt dienen te worden, maar dit gebeurd slechts één keer in de 5 jaar, dan komt er iemand met een ladder, gaat op de hoek van het blok staan en kijkt in de goot en roept vervolgens: “Nou dat kan nog wel even, hier hoeven we niks te doen” terwijl er gras boven de rand van de goot uitgroeit.
Omdat het huis niet warm te krijgen is hier melding over gemaakt, dan wordt je eerst maanden genegeerd en vervolgens na heel veel aandringen komt er een bedrijf. Een nette man met de nieuwste apparatuur, warmtekijkers, drones etc. Als je dan mee mag kijken zie je meer warmte ontsnappen dan dat er binnen blijft. Bij de randen van het dak werd de zelfde temperatuur gemeten als dat het buiten was, op dat moment 17 graden. De kozijnen kennen geen isolatie, slechts een dun Trespa plaatje dat ’s winters zo koud is als ijs. De muren hebben ook geen spouw en is slechts vol steens gemetseld en de balken van de huizen zijn 1,5 huis lang, wat inhoud dat je de buren hoort lopen en het lijkt alsof ze bij jou in je kamer staan. Elkaar horen plassen en de wc doortrekken is ook niet vreemd.
Bovendien hebben ze er een handje van om te roepen dat ze over 5 jaar gaan renoveren en dat je het nog maar even moet uitzingen, maar hoe verder je ook in de tijd komt het blijft bij hun 5 jaar! En je raadt het al vervolgens gebeurd er helemaal niets.
Kortom ik snap dat er mensen zijn die graag op zichzelf willen of willen verhuizen, maar neem dan NOOIT een huis van Woondiensten Aarwoude, ze zijn slechter dan slecht. Het personeel is arrogant en zelf ingenomen, waarbij de huurder uitjouwen of schelden niet vreemd is. En stuur je teveel mailtjes dan krijg je een brief dat ze zich altijd volledig hebben ingezet en je niet meer mag zeuren. Zelfs het personeel houdt het er niet uit, aanspreekpunten gaan zeker na één jaar er als een haas vandoor en soms zelfs binnen het jaar al.
Dus wees gewaarschuwd! En ik herhaal het nog maar eens…..Huur NOOIT van Woondiensten Aarwoude een huis!
Sterke punten
Geen
Zwakke punten
Het is een en al zwak punt!
Sloop Vreeswijk
Review over WooninWies en Henny protesteerden, maar hun Vreeswijkse huurwoning gaat tóch naar de sloop
Roos van Bijnen
7 januari, 07:00
•
4 minuten leestijd
Het huis van Wies en Henny wordt gesloopt
Het huis van Wies en Henny wordt gesloopt
© RTV Utrecht / Roos van Bijnen
Nieuwegein - Al jaren proberen Wies (76) en Henny (80) de sloop van hun sociale huurwoning in Vreeswijk tegen te houden. Maar nu is toch echt de knoop doorgehakt. Volgens woningcorporatie Woonin zijn de huizen in té slechte staat voor een opknapbeurt. "Heel eerlijk? Ik weet me geen raad."
Ze moet zich er maar bij neerleggen, verzucht Wies de Kruijff. Zij en Henny wonen sinds 1967 in hetzelfde huis, gehuurd van de woningcorporatie. En straks? "Nou, dan moeten we eruit. Als ze het slopen, kan ik moeilijk blijven zitten."
Van spandoeken en leuzen als 'Slopen is bezopen': de straat van Wies en Henny heeft alles geprobeerd om de sloop tegen te houden. "We wonen hier gewoon heel fijn. Het is een sociaal wijkje. Als iemand ziek is, zorgen we voor die persoon. Dat gezellige gevoel, weet je wel. Ik ben bang dat we dat kwijtraken."
Onder meer deze huizen in de Margrietstraat zullen worden gesloopt
Onder meer deze huizen in de Margrietstraat zullen worden gesloopt
© RTV Utrecht / Roos van Bijnen
Huizen 'zwaar verouderd'
De jaren 60-woningen waar echtpaar De Kruijff ook woont, zijn alleen zwaar verouderd. Volgens Woonin zijn ze moeilijk te isoleren, houden ze veel vocht vast, zijn ze gehorig én voldoen ze bij lange na niet aan de duurzaamheidseisen. "Hoe ontzettend vervelend ook, we kunnen niet anders dan slopen en iets nieuws bouwen", legt Katja van Boeijen, manager Wonen Woonin, uit. "Het is financieel niet houdbaar om deze huizen te verbouwen."
Woonin heeft daarom na lang wikken en wegen besloten om 46 woningen te slopen in de Irenestraat, Margrietstraat en Tramstraat. Eerder was al bekend dat 30 andere woningen in dezelfde wijk tegen de vlakte gaan. "Het is ook een kans om extra huizen bij te bouwen. Als je kijkt naar de 46 woningen waar het nu om gaat; er komen er in de toekomst bijna twee keer zoveel voor terug."
poster
Bewoners Vreeswijk teleurgesteld: hun huizen moeten naar de sloop
'Ik snap er niks van'
In de Margrietstraat laat Judith (56) ondertussen hondje Tommie uit. Ze kan wel huilen om het besluit, zegt ze. "Nieuwegein is eigenlijk spuuglelijk. Alleen in Jutphaas en Vreeswijk heb je nog een paar mooie stukjes." Dat Woonin de in haar ogen karakteristieke huizen niet laat staan, vindt ze onbegrijpelijk. "Met die mooie trapjes en bijzondere stenen, ik snap er niks van. Alles in Nieuwegein is al nieuwbouw, en dan straks ons mooie Vreeswijk óók nog."
Maar niet iedereen vindt het kommer en kwel. Immers, zegt een aantal buren dat anoniem wil blijven: ik kan straks wél in een spiksplinternieuw appartement gaan wonen. Want de nieuw te bouwen woningen zullen een mix zijn van appartementen en eengezinswoningen. Huurders wordt tijdens de sloop en bouw een (tijdelijk) ander huis aangeboden. Ze mógen terugkeren naar hun 'eigen' straat, als de nieuwbouw af is.
Voor Lambertus (77), iets verderop in de straat, maakt dat allemaal niet uit. "Ik heb nu een lekker huis met een tuintje. En heb ik dan dezelfde buren? Ik vind het allemaal erg lastig."
Twee keer verhuizen? Ja hoor eens, ik ben ook al bijna tachtig
Wies de Kruijff
Bij Wies en Henny hangt de vlag ook zeker nog niet uit. Twee keer verhuizen? Wies moet er niet aan denken. "Ja, hoor eens. Ik ben ook al bijna tachtig, hè. Maar áls ik terug wil naar deze straat, hebben we niks te kiezen. Ik kijk er nu al tegen op."
Manager Katja van Boeijen, van Woonin, snapt deze zorgen. "Het ís ook vervelend, zeker voor ouderen, om mogelijk twee keer te verhuizen. Dat willen we dan ook zoveel mogelijk voorkomen."
Wies en Henny weten nog niet helemaal wat ze doen: één keer verhuizen naar een ander huis, of twee keer en over een paar jaar terugkeren naar deze straat. "Wat ik zeker weet: ze moeten me wel wat gaan bieden met dat appartement. Ik ga tenslotte niet vrijwillig uit m'n huisje weg, hè."
Nieuwe huizen moeten 100 jaar meegaan
De sloop van de woningen zal waarschijnlijk in 2026 of 2027 plaatsvinden. De nieuw te bouwen huizen worden duurzaam en moeten "zeker" 100 jaar mee kunnen.
Sterke punten
mensen weg saneren
Zwakke punten
niks bieden aan vertrekkers bij woonin
Warmtepomp Leugenaars
Review over YmereYmere heeft huurders in de fin. problemen gebracht door ze voor te liegen over de prijs van een warmtempomp. Deze mensen wonen in het armste deel van Amsterdam. Goede gedaan Ymere!
Zie AT5
Sociale huurders met stadswarmte betalen honderden euro's meer, ondanks belofte: "We zijn genaaid"
21 januari 2024, 06.58 uur · Aangepast 21 januari 2024, 09.03 uur · Door Lotte Rigter
Woningcorporaties staan voor een grote opgave: in 2040 moeten alle sociale huurwoningen aardgasvrij zijn. In veel wijken wordt gekozen voor stadswarmte als geschiktste optie, maar voordat een complex daadwerkelijk verduurzaamd kan worden, moet 70 procent van de bewoners instemmen met de plannen. Dat gebeurde in de Gentiaanbuurt in Noord onder de belofte dat de prijs voor stadswarmte niet duurder zou zijn dan gas, maar nu hebben ze daar te maken met een prijsstijging van honderden euro's. "Leg je de rekening echt neer bij de armste Amsterdammers?"
Sinds vorig jaar woont Lianne Verhaar in de Gentiaanbuurt in Noord. Toen woningcorporatie Ymere aankondigde haar oude woning in de Van der Pekbuurt te gaan renoveren, kreeg ze de optie om met urgentie te verhuizen naar een nieuwe woning. Ze koos voor een gerenoveerde woning in de Gentiaanbuurt.
Het huis is aangesloten op stadswarmte, een netwerk van ondergrondse leidingen waar warm water doorstroomt. In Amsterdam wordt voornamelijk de warmte gebruikt die vrijkomt bij afvalverbranding en bij de biomassa- en elektriciteitscentrales. Amsterdam wil in 2040 al aardgasvrij zijn, en stadswarmte wordt voor veel wijken gezien als de geschiktste oplossing.
"Op zich is er niet zoveel anders aan als gas in je huis. De radiotoren zijn groter, maar het systeem werkt. De ervaring is echter dat het duurder is dan aardgas was", vertelt Verhaar. "Eigenlijk was de afspraak die we voor de renovatie maakte met Ymere dat stadswarmte nooit duurder zou zijn dan aardgas."
AT5
AT5
"Leg je die rekening dan bij de armste mensen in Amsterdam?"
LIANNE VERHAAR - HUURDER GENTIAANBUURT
Maar de realiteit is dus anders. Bewoners betalen namelijk een vaste prijs aan Vattenfall , de enige leverancier van stadswarmte, bovenop de daadwerkelijke gebruikskosten. Dat vastrecht is op dit moment 800 euro per jaar, de maximale toegestane prijs. Hoewel de variabele prijs voor gebruik dus minder kan zijn dan bij gas, zijn de vaste jaarlijkse kosten voor warmtenet vele malen hoger.
Verhaar: "Dat een rekening dan zo gigantisch stijgt voor sociale huurders, 800 tot 1000 euro per jaar, valt niet te begrijpen. Vattenfall zegt dat ze deze kosten maken om het warmtenet aan te leggen en voor innovatie. Maar leg je dan die rekening bij de armste mensen in Amsterdam?".
Bewoners in protest
Het is een van de redenen waardoor Kirsten Zimmerman, secretaris van de huurdersvereniging Van der Pekbuurt, al jarenlang strijdt tegen de komst van stadswarmte in hun buurt. In 2018 hoorde ze dat de gemeente voornemens was om de buurt aan te sluiten. Ze gingen meteen in protest, maar het lijkt erop dat de plannen voor stadswarmte uiteindelijk toch doorgevoerd zullen worden.
"Het leek mij al vrij snel een slecht idee", vertel Zimmerman. "Ook om de energiebron: het verbranden van huisvuil en biomassa, dat zijn gewoon bomen. En dan wordt het ook nog eens geïmporteerd uit het buitenland."
"Je betaalt vastrecht nog voordat je iets gestookt hebt. De kosten zijn enorm hoog, en dan zegt Ymere wel dat het niet meer zal kosten dan anders", aldus Zimmerman. "Ik vind het een heel raar proces, daar zit dan vijftien jaar aan vast." Voor de Van der Pekbuurt waren meerdere opties, waaronder het verkrijgen van warmte van het water uit het IJ. Volgens Zimmerman de meeste geschikte keuze: "Maar niemand wil er aan beginnen. De gemeente niet, Ymere niet. Het lijkt wel doorgestoken kaart, alsof het per se stadswarmte moet worden."
AT5
AT5
Dat de bewoners tegen zijn, maakt het lastig voor woningcorporatie Ymere. De corporaties hebben namelijk de verplichting gekregen om al hun woningen aardgasvrij te maken voor 2040, maar alleen wanneer 70 procent van de bewoners van een blok voor is, kan een renovatie beginnen. Dat percentage wordt lang niet altijd behaald, hoewel Zimmerman vreest dat het in de Van der Pekbuurt zomaar kan gebeuren.
"Mensen wonen hier in oude, beschimmelde woningen. Als zij de optie krijgen voor een gerenoveerde woning, of dat ze mogen verhuizen met urgentie, dan doen ze dat. Vattenfall heeft hier ook al van alles aangelegd. Maar het gevolg, zien we nu, is dat er mensen in de Gentiaanbuurt zitten die tegen enorme kosten aanlopen. En we wisten dat dat zou gebeuren."
Hoewel Gentiaanbuurt-bewoner Verhaar zelf niet verwacht in de financiële problemen te komen omdat ze bewust is van de stijging en er dus rekening mee kan houden, vreest ze voor haar buurtbewoners. "Ik denk aan de mensen die het niet zien aankomen, die plots een rekening binnenkrijgen. Mensen met een groot gezin die veel water gebruiken. Oudere bewoners die de verwarming op 21 hebben staan."
"Je gaat mensen de wijk uitdrijven omdat ze straks hun energierekening niet kunnen betalen"
KIRSTEN ZIMMERMAN - HUURDERSVERENIGING VAN DER PEKBUURT
Bij stichting !Woon, waar huurders terechtkunnen voor vragen of begeleiding, komen er ook veel vragen binnen over stadswarmte, en dan met name over de kosten. Hielke Ploeg, programmaleider team Aardgasvrij, weet hoe complex het is. "De prijs tussen warmte en gas wisselt, en is de afgelopen twee jaar enorm geschommeld. Daarom weet je nooit echt wat er gaat gebeuren qua prijs en waar je aan toe bent."
Volgens hem is isolatie de beste manier om te besparen, maar door het hoge vastrecht van stadswarmte op dit moment gaat dat niet op. "Dan kun je wel minder gebruiken, maar heb je toch hogere kosten. Daar moet nu het gesprek over gevoerd worden, voor de mensen die nu financieel in de knel komen."
Ymere geeft huurders met stadswarmte wel een korting, tussen de honderd en tweehonderd euro. Dat dekt niet de kosten voor het vastrecht. Verhaar zegt zich genaaid te voelen door Ymere en vindt een compensatie eerlijk. "Ze leggen ons dit op, ze beloven dat het allemaal goed gaat komen, en nu het niet goed komt, moeten we het maar uitzoeken. Zo werkt het toch niet?"
AT5
AT5
Volgens Ploeg van stichting !Woon is het juist nu van groot belang dat de corporaties, bewoners, de gemeente en Vattenfall goed met elkaar blijven communiceren. Over de zorgen die er zijn, maar ook om uit te leggen waarom stadswarmte de beste optie zou zijn voor een buurt. "En mocht je in de knel komen qua financiën, zoek dan hulp bij een buurtteam."
Grens opzoeken
De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties laat weten dat ze alleen verder willen met het uitrollen van stadswarmte als de kosten voor bewoners minimaal hetzelfde blijven als ze nu betalen. Ze zeggen onaangenaam verrast te zijn met het bericht van Vattenfall om het vastrechttarief fors te verhogen. Het is niet conform de gemaakte afspraken, en dus gaan ze in gesprek.
Ymere laat weten dat vanwege de energiecrisis en inflatie de prijzen voor iedereen zijn verdubbeld, ook voor huishoudens met stadswarmte. Ze zien dat Vattenfall de grens opzoekt van wat ze bewoners maximaal in rekening mogen brengen en gaan samen met andere Amsterdamse corporaties, in overleg met de gemeente, Vattenfall hier stevig op aanspreken.
Vattenfall zegt alle regels te volgen, en dat het vastrecht nodig is om alle kosten te dekken. "Helaas zijn de kosten momenteel dusdanig dat wij voor onze warmtenetten op het maximum komen dat door de ACM is vastgesteld. De ACM ziet toe dat een warmteklant niet meer betaalt dan een klant met aardgas."
Sterke punten
Huurder doelbewust in de problemen brengen
Zwakke punten
huurders verslechtering opdringen terwijl ze al klem zitten zoals je donders goed weet
Huis vol zwarte schimmel
Review over WoonwaardLang leve leven in een schimmel huis!
Sinds 12 oktober huren we een huis via #Woonwaard!
Een prachtig huis, 3 slaapkamers, met een mega tuin!
Helaas zijn er behoorlijk wat gebreken kwa schimmel en vochtplekken.
Al zovaak contact gehad! Helaas wordt je elke keer van het kastje naar de muur gestuurd!
En sommige mensen zijn zo dom bij Woonwaard.
Er was van de week 1 persoon die in 1 zin het voor elkaar krijgt om zichzelf tegen te spreken.
"Je moet de roosters dicht laten anders wordt het tekoud, maar je moet de roosters wel openzetten zodat al het vocht weg kan"!!
Wat klopt er niet?
Mijn huis zit vol schimmel, op de raarste plekken!
Zelfs mijn huis wordt amper warm!
Alleen de woonkamer en grote slaapkamer wordt warm! Blijkbaar is mijn huis niet zowel aan de buitenmuren/kruipruimte & zolder niet eens geïsoleerd!
Mijn baby van 20 weken kan niet eens naar zijn eigen kamer! Omdat er in de rolgordijnen schimmelplekken zitten. Er is geen 1 plek in huis waar geen schimmel zit!
En de kamer wordt ook niet eens warm!
Zelfs op de kamers staat de verwarming aan. Zegt die man van Woonwaard, ja je moet wel de verwarming aanzetten! Meneer deze staat aan! Ja, mevrouw maar hij moet aan!! Pfff luisteren is een groot probleem! Het huis wordt gedwoon niet warm.
Helaas al zoveel spullen met schimmel erin weg moeten gooien!
Zelfs de meest dierbare spullen zitten Schimmel in!
Ik baal van dit, maar Woonwaard kan het geen ene f*ck schelen
Ik ben gewoon zooo klaar met Woonwaard! Wel een huur vragen van ruim 700 euro,maar onderhoud, ho maar!
Bij Woonwaard werken mensen zonder hart. Ze sturen je graag van het kastje naar de muur en weer andersom! Luisteren kunnen ze niet!
Ze zijn goed in afschuiven!!
Dus mensen wees gewaarschuwd met een huis van Woonwaard! Je wordt gewoon in een huis vol zwarte schimmel en vocht gevestigd.
Sterke punten
Zijn die er dan ?
Zwakke punten
Alles bedrijf heeft geen medeleven of war dan ook ze zijn blij dat ze begin van de maand hun huur binnen krijgen verder kijken ze niet naar hun huurders om
Sociale huur is ...
Review over Ymere1100 euro vragen voor 44 m2 zonder fietsenberging en privacy.
Sterke punten
rare prijzen rekenen
Zwakke punten
vergeten waar je vandaan komt als organisatie
Wooin longkanker
Review over WooninMitros doet niks tegen huurders die roken, vapen en andere dingen gebruik in trappenhuis en liften. Ze weten wel die het is uit de klachten maar aanpakken ho maar,
Sterke punten
Eigen regels niet handhanve
Zwakke punten
niet zorgen voor gezond leefklimaat in dure flatgs